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屋根・外壁塗装と一緒に交換出来る(したほうがいい)工事は!?

屋根・壁の豆知識 2020.01.23 (Thu) 更新

こんにちは、仙台南店外壁塗装ショールーム マイペイント川上です。

お客様からよく聞かれる質問ですが

屋根とか外壁塗装と一緒に交換出来る、もしくはしたほうがいい工事は?

 

交換出来る工事と、したほうがいい工事は現状や認識の違いにより異なりますが、外壁塗装で一緒に交換している工事を紹介いたします。

 

雨樋の交換
雪止めの交換
アンテナの交換
エアコンの交換

 

 

上記の箇所は劣化しやすいところです。また、交換しにくいところでもあるので、外壁や屋根の塗装をする際にはチェックしていたほうが良いかと思います。

雨樋の交換

外に出ているモノです。毎日紫外線を浴びて風、雪、雨に晒されています。築10年から15年も経つとどうしても劣化してしまいます。
基本的に雨樋の耐久年数と言う概念はありませんが、多くの現場を見ていると20年前後が交換時期かと考えます。(すべての現場ではありません)

 

 

 

特に、横樋が一番劣化しています。

 

横樋の問題としては、降雪により横樋に負担がかかる場合が多く、仙台市内でもたまに横樋が曲がっている所があります。

塗装と雨樋の交換は工事金額が高額になるでしょ!

塗装工事と雨樋の交換工事は結構な金額になります。
お家の大きさにもよりますし、雨樋の種類にもよりますが塗装工事以外に30万以上はかかると認識していたほうが良いかも知れません。
でも、そんな雨どい交換を少しでも安く抑える方法があります。
保険を適用できる可能性があります。火災保険に加入していれば、風評、雹災、雪災の補償があると思います。殆どの物件は対象になると思います。

 

雪止めの交換

雪止めも一生持つことはありません。特にスチール製の雪止めはサビが出ますので交換が必要です。
しかし、全ての現場で交換が必要とは思いません。必ず劣化はするものですが、結構頑丈です。20年前の雪止めも何度も見ていますが雪止め機能をしっかり有しておりますし、サビててもかなり丈夫です。
雪止めの交換は地域にもよりますが、すぐに交換という事はあまりないと思います。

 

こちらは雪止めの劣化したものです。サビや劣化が進行しているため、屋根塗装と同時に交換しました。
屋根の塗装と同時に交換しました。

雪止めサビ雪止めサビ

雪止め交換完了。

 

雪止め交換雪止め交換

屋根塗装後、雪止めの交換です。

アンテナの交換

マイペイントでも塗装工事と一緒にアンテナの交換が最近増えてきました。
通常のアンテナは屋根に取り付けてありますが、アンテナを建てている「ウマ」がサビて屋根を汚します。

屋根材がコロニアルならまだ良いのかもしれませんが、鋼板屋根の場合は屋根も同時にサビてしまいます。
屋根を塗替えしても、アンテナに付着しているサビが屋根に付くと屋根の劣化も早くなります。そのために塗装と同時にアンテナの交換を検討される方が多くなりました。

アンテナウマアンテナウマ

アンテナ交換アンテナ交換

 

最近のアンテナは外壁につけるアンテナに代わってきています。

外壁に付けるアンテナの注意点としては、電波を拾いやすくするため仙台市内や柴田周辺でも同じですが八木山方面に取り付けなければなりません。
それでも、電波を拾いにくい地域があります。ビルや山などにブロックされて電波が弱くなってしまうお家もあります。その場合はブースターの取り付けがベストです。ブースターの取り付けで殆どが解消できます。

エアコンの交換

 

外壁や屋根の塗装と一緒にエアコンの交換を一緒にしたほうが良いお家があります。関東・関西地区ではよく聞きますが、塗装と一緒にエアコンを交換します。
東北ではあまり聞きません。

問題点は室外機です。

関東・関西地区はどうしても場所の有効活用があり、狭い場所に取り付けます。エアコンの取り付けに足場がないと危険な場所も結構あります。その為、外壁工事などで足場を建てる際に一緒に交換するケースが多いようです。ちなみに関東にいる知り合いの塗装屋さんではエアコン交換は必ず見積もりに入れて交換するそうです。

東北地区では塗装と一緒にエアコンの交換はあまり無いと思います。「そろそろ寿命だと思うので一緒に交換してほしいい」と言うお問い合わせはありますが、正直エアコンの交換工事は少ないのが現状です。仙台市内でも室外機はしっかりした所に設置されているので、別工事で検討される方が多いようです。

 

屋根・外壁塗装と一緒に交換出来る(したほうがいい)工事は!?

宮城県内、特に仙台市内を中心に多くの塗装工事を行ってきましたが、経験からくる交換箇所は雨樋とアンテナ交換をご検討されたほうが良いと思います。

アンテナ交換は場所によりますが5万前後で交換できます。(交換内容による)雨樋は保険の適用も考えられる。気にならないのであればそのまま塗装でも問題なし。

雪止めとエアコンの交換は状況により交換。でも、必須ではないと思います。

 

塗装工事と一緒に交換を検討される場合は一度ご相談ください。

仙台市はもちろん柴田・角田市・白石市・時には東松島市にもお見積りにお伺いいたします。
お見積りは無料です。ご相談ください。

 

 

宮城県仙台市、名取市、岩沼市、白石市、亘理郡、柴田郡で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方は是非ご相談ください。

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