仙台市青葉区西花苑W様邸で　屋根外壁塗装工事させて頂きました

施工後After

施工前Before

仙台市青葉区西花苑W様邸で　屋根外壁塗装工事させて頂きました　施工データ

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担当スタッフより

仙台市青葉区西花苑W様邸で　屋根外壁塗装工事させて頂きました 施工写真

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  お電話を頂きお見積りの依頼を受けました。ありがとうございます。
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  一番気にしていた、帯板でした。たくさん水が当たり劣化してしまいました。
  
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  北側の帯板も同じようになっています。これは、二階の外壁に当たった雨水が下に流れ落ちて来てその水を全て受けるのが帯板に成ってしまいます。この部分はどんなに良い下地材や、塗料を使っても自然の力には勝てません。どうしても剥がれてきます。少し恰好はよくないですが、板金を巻くことをお奨めします。
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  外壁のボードとボードの隙間に”コーキング”が打ってあります。あちこち裂けています。撤去し新しい外壁専用のコーキングを打ちます。
  
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  結露した水や、雨水が一定の場所から長年流れている状態が見えます。いくら塗装をしても劣化が早くなってしまうので、水切りの取付が必要です。
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  屋根は鋼板です。問題ありません。軽くケレンをして塗装をすればまだまだいけます。診断結果と、お見積りのご提出。
  ご主人、任せる！の一言。
  ありがとうございます。頑張ります!!
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  気持ちのいい快晴です(^o^)
  屋根と外壁の水洗いも完了です。
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  足場を建てて北側の帯板を再度チェック！やっぱり帯板の天板が剥がれています。塗装をしても剥がれるのは間違いありません。板金を巻いて将来の安心につなげます。
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  一階の外壁はデザインサイディングの為、クリヤーをお奨めしたかったのですが２０年経過しているため所々色が薄くなってしまっていたり、外壁事態も部分的に劣化していましたのでクリヤー塗装ではなく、塗り潰しの塗装に成ります。
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  コーキングの撤去です。
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  新しくコーキングを打ちました。触らないように気を付けます(^o^)
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  マスキングテープで養生をし、打設しました。二階も同じようにコーキング処理。
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  養生もしっかり貼って塗る準備はＯＫです！
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  サビ止め塗装後、色付け工事に入りました。折りまがった部分は細い刷毛で塗っていきます。
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  まだ中塗りです。乾いたら最後の仕上げです。
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  外壁一階部分、中塗りです。キレイに見えますが、最後の仕上げはこれからです。
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  外壁二階部分、中塗りです。仕上がりが楽しみです。
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  本日も快晴です。屋根塗装、三回目の仕上げ塗装を塗って完了しました。
  
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  肉眼で見るとわかりますが、しっかり艶が出ています。この仕上がりには絶対に喜んで頂けると思います。(^^)v
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  二階の外壁も三回目の仕上げ塗装完了です。しっかり艶が出ています。
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  一階外壁塗装。最後の仕上げ塗装です。縦・横の細い目地にもしっかり塗料が入るようにローラーも縦、横に転がします。納得いくまで”コロコロ”(^_^)/
  
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  一階の外壁も仕上げが完了し、ピカピカですヽ(^o^)丿鏡のように反射し、私の影も映ってます。
  
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  ちなみに使用塗料は”グランデ”と言う塗料で屋根と外壁を塗装しました。フッ素以上に長持ちする塗料です。
  
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  附帯塗装部、雨樋・水切りもピカピカです。鏡のようになっています。満足できる仕上がりに成りました(^_^)/
  附帯塗装は”ケイセラ無機塗料”を使用しました。少しでも長く持ちますように(^_-)
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  外壁の中間にある”帯板”ですが、二階の外壁に当たった雨水が下に降りてきて、帯板の天板に溜まってしまいます。その為、塗装前から帯板が壊れていました。すっかり壊れてしまった状態に、どんな下地材を塗って、良い塗料を塗ってもすぐに剥がれてきます。今回は、多少費用は掛かりましたが板金を巻きました。
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  事前に作業場で加工した板金です。現場に持ってきて、寸法に合わせて切り、取り付けます。
  
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  帯板の表面にコーキングを打って釘で止めます。最後に天板部分にコーキング処理。これで以前のような問題はなくなるでしょう。せっかくする工事です。建物を少しでも長持ちできるように安心リフォームです(^_^)/
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  天板はコーキングを打って完了です。
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  一番壊れていたベランダ笠木の下もしっかり板金を巻きました。笠木の下に板金も差し込み問題ありません(^_^)/
  
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  解体前検査も終わり明日足場の解体です。
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  施工前は窓の下に多くの水が流れてしまっていましたが、今回は窓の下に水切りを付けてなるべく外壁に負担がかからないようにしました。
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  足場解体完了です。再度チェックして問題なくお引渡しに成りました。工期：17日。　お世話になりました。ありがとうございます。